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销量明显上升 数量仍在激增 西安商业地产满城“开花”

八百家资讯中心 时间:2015-04-02 08:36:05 评论:0 点击:
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  据报告显示:在2015年西安商业地产将会异常活跃。据记者了解,2010年底,西安的商业体量是150万平米,2013年达到300万平米。据仲量联行西安公司董事总经理乔裕生预测,2016-2017年,这一数据会接近700万平米,而面对近几年住宅房产下滑的大形势下,商业地产却以如此惊人的速度迅速增长,可谓在市场上也是异军突起。究竟是什么原因使得商业地产近几年在西安发展得如火如荼?

  销量明显上升

  在西安迅速的发展过程中,商业地产已经成了不可忽视的一个地产板块,无论是高新、浐灞、经开,还是西咸新区等区域性的发展都在加速崛起,除此之外,配套地产项目的商业综合体也如雨后春笋般在西安各个区域展现。

  位于西安市南三环的万象春天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图销售情况可谓异常火爆,该楼盘置业顾问小齐向记者介绍道:“我们项目配套了四大商业板块,规划了7万建筑面积的巴黎春天奢侈品旗舰店,满足日常需求的万象广场也已经建成,10万建筑面积下沉式商业步行街,以及绵延4公里的2层底商;项目本身配套设施非常完善,基本满足了各个层次的需求,仅仅是商业地产就占了整体项目的百分之四十,这里不仅住宅销售情况非常好,项目的商铺现在也基本上已经售完。”在位于锦业路上的绿地环球中心,双子塔项目的置业顾问告诉记者:目前该项目均价为20000元/平米,开盘至今价格上涨约2000元/平米,涨幅约为10%,销售状况一直都非常好。

  数量仍在激增

  第一太平戴维斯华西区项目开发及顾问高级董事罗先生告诉记者:西安在近两年会有很多的商业地产项目涌现,从不同的区域来讲,东边的浐灞、北边的经开、高新区再继续往外延伸等区域会涌现更多新的商业地产,从数量上看,西安商业地产数量已经达到了某个层次,但在西安具有品质型的商业地产,并不是很多,拿西安现有的商业地产跟沿海比较,或是跟周边的四川、重庆去比较都存在一定的差距,从整体上来讲,西安缺乏优质的写字楼和优质的商业体,在商业地产精细化的发展还是处于小小滞后的状态,这些也都是西安商业地产的上升空间和潜力所在。

  西安印象项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图城负责人介绍:在2015年到2017年间,保守估计,不算现有商业地产,仅新增加的商业项目就会达到60-70个。而每个区域人们生活习惯的不同在很早的时候就会形成一个固定的生活圈,通过生活圈的逐渐发展,商业地产也应运而生,而从现状来讲,西安商业地产现在处于一个不断优化的过程,在未来会越来越精细化,构成不同的商业形态,但在这个过程中,因为人们的思维模式以及生活习惯的改变,必定会淘汰一批原先的商业体,在不断更新换代的过程中西安商业板块也会快速成长。

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来源:三秦都市报 编辑:高佳 作者:佚名
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