即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 土地 专题 直播 视频 新房性价比

北京写字楼租金排名升至全球第四

八百家资讯中心 时间:2014-02-22 11:20:53 评论:0 点击:
0

  伦敦连续两年蝉联全球写字楼租金最高地区。日前,高纬环球公布去年环球写字楼年度报告。该报告显示,伦敦西区再度超越香港中区,成为全球写字楼最高租金地区。

  由于市场对高质量写字楼强劲的需求以及供应缺乏,伦敦西区写字楼租金于去年上升5%。由于去年香港中区租金并未有太大变化,故两地租金成本之间差距扩大。高纬环球相关负责人表示:“随着伦敦国际化进程加深,吸引跨国企业落户伦敦。伦敦西区拥有优质商厦且价钱相宜,同时各行业对写字楼的需求稳定,预计租金在今年将进一步增长。”

  亚太地区包括北京(楼盘)、东京及新德里的干诺广场租金表现最为稳定。北京中央商务区租金增长趋势持平,排名由去年的第七位上升至第四位。然而干诺广场由第四位跌至第八位,主要原因是去年美元及欧元兑印度卢比升值;因此当租赁成本换算为美元或欧元时,其位置有所下降。

  近年来,欧洲国家缺乏优质写字楼,加上主要城市如伦敦、法兰克福对优质写字楼的需求不断增长,令写字楼租金持续上升。因此,甲级写字楼整体市场的租金虽没太大变动,但个别市场仍有明显差异,区内写字楼租金整体上升3%,为2008年经济衰退以来最高的升幅。

  在亚太地区国家中,中国对写字楼的需求一直很高。然而,随着经济的持续不确定性,加之GDP的增速减缓,租户选址热情有所减退。作为中国主要的写字楼市场,北京的黄金地段写字楼租金在2010年和2011年得到了大幅增长;而2012年全年,北京CBD黄金地段写字楼租赁几乎没有增长。目前,北京写字楼市场仍然处于业主主导的局面。

  亚太地区过去一年的写字楼租金增长大致平稳,在2013年上升2%。尽管中国与日本的核心市场进一步增长,但上半年的区内经济状况仍然脆弱。然而亚太地区仍能成为全球最昂贵的写字楼区域。中国香港继续保持全球第二的排名,北京排行第四而日本则排行第五。今年亚太区租赁市场表现将与2013年相似,需求缓慢而稳定令租金增长持平。

相关热词搜索:北京写字楼金 相关文档下载:DOC文档下载 PDF文档下载

来源:北京商报 编辑:寒江 作者:佚名
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

相关文章(北京写字楼金  )

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。