头条 独家城区 动态 导购 行情 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 土地 专题 直播 视频 新房性价比 二手房评估

尚城广场经营转型商户很受伤 商铺变成动漫城

八百家资讯中心 时间:2011-08-29 10:11:42 评论:0 点击: 转播到腾讯微博 转播到腾讯微博
[内容提要]“当初在招商时,明明说好将来整座楼的三个楼层都会用来打造零售商铺,谁知才半年,商场就单方面转型经营,现在动漫、餐厅都陆陆续续开进了商城,购物气氛遭到了破坏。”日前,记者接到南京市民刘小姐等人投诉,由于受到转型影响,她们在山西路尚城购物广场的商铺经营状况十

  “当初在招商时,明明说好将来整座楼的三个楼层都会用来打造零售商铺,谁知才半年,商场就单方面转型经营,现在动漫、餐厅都陆陆续续开进了商城,购物气氛遭到了破坏。”日前,记者接到南京市民刘小姐等人投诉,由于受到转型影响,她们在山西路尚城购物广场的商铺经营状况十分糟糕,想向商场管理方索赔,却遭遇种种困难。

  百货商铺变成了动漫城

  “我是2011年1月18日经管理方招商进入山西路尚城购物广场的,当初签订的商铺租期为一年,目前已经交完半年租金,截止时间为7月18日。”刘小姐向记者介绍,当初在招商时,商场有关负责人明确表示,将来整栋楼宇的三个楼层,都会打造成服装箱包之类的百货商铺。刘小姐对这样的整体经营环境比较满意,于是爽快地与商场方面签下了合约。然而仅仅半年后,情况就开始有了变化。

  “刚进入商场的时候,我选中的商铺位于尚城三楼,后来商场以要重新装修为由,把我们所有商家都迁到了二楼。”到了二楼后,刘小姐在最好的地段选择了一家商铺,然后重新装修营业。在今年4月份前后,李小姐等人突然发现,三楼的所有商铺被改造成了一家家餐饮店。不久,在二楼毗邻刘小姐店铺的地方,又搭起了近百平米的围挡,3个月后,一家动漫城在这里开业。由于动漫城面积太大,商场的经营面积严重缩水。

  十几家商铺只剩两家在营业

  刘小姐告诉记者,动漫城开业以后,她们强烈感受到了店铺经营的前后反差。以刘小姐经营的女装店为例,以前每天的成交额为近千元,但是动漫城开业后,生意便一落千丈。刘小姐分析,原本她的店铺位于步行街的中心地段,现在半条步行街被圈出去后,那里的所有商铺都失去了区位优势,消费者不愿再踏足。此外,由于与动漫城距离过近,震天响的噪音也吓退了不少顾客。

  昨天记者在现场看到,为了开发动漫城,刘小姐周边的十几家商铺已经被拆得只剩5家,其中只有两家还在营业。“我们当初与商场签过合约,商场有权根据整体经营进行装修整改,但我们商户有权解除合同,要求返还保证金。”刘小姐表示,她据此要求解约,但被商场强硬拒绝,要求她继续经营。解约无望后,在租金到期前一个月内,她多次找商场,协商补偿方案,商场表示会及时给予答复,但以后便无下文。刘小姐感到既气愤又不解。

  商场否认给过商户承诺

  “商场早前有负责人表示,可以让我换店铺经营,但我现在的店铺已经投入了8000多元装修费用,如果换店铺,还要重新投入装修,商场却不肯承担任何损失。”刘小姐表示这让人难以接受。此外,她的店铺做的生意大多是回头客,在原来店铺经营的基础上,她希望商家能在租金上适当减免,由原来每月2700元减至2000元,却被拒绝。

  “我们没有给出过任何承诺,说三个楼层都用作商铺经营。”针对刘小姐等人的投诉,昨天下午,记者采访了商场管理方南京尚城市场管理服务公司。市场部经理陶亮表示,刘小姐反映问题不实,商场的市场定位是有规划的,不可能给商家上述承诺。记者提出要看规划,陶亮称没有明确规划,“规划是跟着市场走的”。

  商场方面在处理此事上是否存在敷衍拖延?陶经理表示,此前由于工作太忙,一直没有时间看刘小姐的材料,所以在约定时间内没有回复。在记者的介入下,陶经理记下了刘小姐的各种诉求,表示会提交给公司领导“研究”。

相关热词搜索:商铺 变成 动漫 受伤 广场 经营 转型 相关文档下载:DOC文档下载 PDF文档下载

来源:江南时报 编辑:晓舟 作者:佚名
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
分享 |
上一篇:
下一篇: