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专家提醒:多方面考虑选好铺

八百家资讯中心 时间:2008-01-26 19:57:57 评论:0 点击: 转播到腾讯微博 转播到腾讯微博
[内容提要]多方面,考虑,好铺

    找个好店铺是创业者的第一步,也是很关键的一步,商铺选址是门大学问,创业者要擦亮眼睛,用心才能选出好的商铺。

  根据经营定位选址

  业内人士认为,店铺的经营范围和经营定位是选址关键。如果经营的是日化、副食等快速消费品,就要选择在居民区或社区附近;如果经营的是家具、电器等耐用消费品,就要选择在交通便利的区域;如果经营的是服装,则需要在人流量大的商业街选址。

  此外,创业者还要考虑自己的目标消费群,对象是普通的大众消费群体,还是中高阶层消费群体,这也是创业者在选铺时需要参考的重要因素。

  通常情况下,大多数店铺会选择在人流量比较大的街区,特别是当地商业活动比较频繁、商业设施比较密集的成熟商圈。

  观察环境留意客流量

  对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。创业者要选择居民聚集、人口集中的地区,不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店。

  另外,店铺的位置和朝向也是十分重要的,创业者要选择街道两端交通顺畅、往来人流较多的街道,避免在一条“死胡同”里开店。同样一条街道的两侧,由于行人的走向习惯会使客流量不一定相同,因此观察客流的方向也很有必要。需要提醒的是,长途汽车站和火车站等地人流很大,但客流速度也很快,绝大多数人的目的不是购物,滞留时间较短,在这些地方开店,要根据自己的经营需要慎重选择。

  密切关注市政规划

  并不是所有的“黄金路口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。新开发的区域是否具备投资潜力,旧城区是否有地段要进行旧城改造,这都与政府的市政规划密切相关。

  旧城改造在城市建设的过程中必不可少,创业者首先要调查和了解当地的城市规划情况,避免在容易拆迁的“危险”地带开设店铺。

  交通管制不可忽视

  要尽量避免在受交通管制的街道选址,店铺门前要有适合停放车辆的位置。很多城市在一些主要街道会设置交通管制,例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等,店铺选址应该避免这些地方。此外,也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店,因为这样会限制对面的人流过来,即使你的店铺招牌做得再惹眼,对面的顾客也只能“望店兴叹”。

  交通方便是选择店铺位置的条件之一,店铺附近最好有公交车站点,以及为出租车提供的上下车站等。

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来源: 编辑:800j 作者:800j
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